商鋪里的“面積學” 為你解鎖創收的N種可能

金源世紀城

均價：5200元/m2

戶型：二室（8）三室（18）

地址荊州市沙東商務新區（奧體東·三公里）[城東片區]

0716-8838888

申請優惠

精致鋪型，性價比高
面積：40㎡—80㎡

這個面積段的商鋪精致實用

奶茶店、咖啡店、花店等小而美的店鋪

都不失為好的選擇

還可以做小型餐飲、服裝店

既有擺臺和操作區域，也能設置試衣間

實景拍攝

以小型餐飲鄰小姐麻辣燙為例

該商鋪位于世紀城2區菁華園東門

面積65㎡，層高4.8米，進深12米

前面操作臺和堂食區，后設儲藏室

一次最多可容納15位顧客同時就餐

此面積段的店鋪投資門檻相對較低

屬于商鋪投資中性價比頗高的一類

對于入門級商鋪投資者是個不錯的選擇

組合空間，實用性強
面積：80㎡—150㎡

這個面積段的商鋪算是中型鋪

可以做有格調的書店、水果店、零食鋪

或是餐飲連鎖、美容美發、汽車保養

還可以是母嬰店、大藥房、便利店等

實景拍攝

醫藥連鎖廣生堂，108㎡；奶茶連鎖益禾堂，110㎡

快餐連鎖華萊士，121㎡……

此面積段商鋪業態靈活、實用性強

與老城區和沙北這樣的區域商鋪相比

世紀金街商鋪僅需一半的資金投入

即能獲取同樣的收益和未來更大的成長空間

再加上世紀城現有4萬人口的消費靠山

世紀金街商鋪越來越受投資者的青睞

多元業態，回報率大
面積：150㎡以上

此面積段幾乎適合所有業態的經營

實景拍攝

譬如，酒吧、網咖、游樂場

大型餐飲、教育培訓、快捷酒店

茶藝會所、健身中心、養生足浴

實景拍攝

以剛升級的大型餐飲八珍軒為例，升級前面積200余平

升級后一層面積200余平，二層面積1200余平

有可同時接待26桌的宴會廳和10間包房

中大型商鋪可滿足眾多人流的承載

同時也可以為客戶提供舒適的使用環境

古人云：有容乃大

大，意味著包容多樣性，實現更多可能性

對商鋪而言，大一點不只是吸附更多的人潮

也能多一種選擇，承載更高利潤率的業態